Estimation théorique
Avenue de la Liberté,06220 Vallauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Liberté,06220-Vallauris indique un avis de valeur compris entre 800.000€ et 902.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.000€ et 9.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 800.000€ et 902.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 800.000€ et 902.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-12 | 2 | CHE DE LA PETITE VITESSE | 1 | 63 | 326 | 349000€ | 5540€ |
2022-02-04 | 4 | CHE DE LA PETITE VITESSE | 5 | 150 | 385 | 450000€ | 3000€ |
2022-09-30 | 29 | AV JULIETTE ADAM | 4 | 115 | 500 | 655000€ | 5696€ |
2022-02-24 | 153 | AV JULIETTE ADAM | 5 | 120 | 0 | 544800€ | 4540€ |
2022-06-22 | 14 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 71 | 125 | 786500€ | 11077€ |
2020-12-28 | 14 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 40 | 304 | 595000€ | 14875€ |
2019-05-29 | 221 | AV JULIETTE ADAM | 3 | 70 | 168 | 300000€ | 4286€ |
2023-03-17 | 221 | AV JULIETTE ADAM | 3 | 70 | 168 | 480000€ | 6857€ |
2021-09-28 | 6 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 300 | 184 | 1750010€ | 5833€ |
2019-11-08 | 6 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 300 | 184 | 2300000€ | 7667€ |
2022-11-09 | 385 | CHE DE LA MIGNONNETTE | 6 | 133 | 392 | 2296410€ | 17266€ |
2022-02-18 | 184 | CHE DE LA COLLINE | 7 | 250 | 1439 | 4165390€ | 16662€ |
2020-07-24 | 993 | CHE DE LA RAMPE | 5 | 180 | 500 | 1700000€ | 9444€ |
2019-06-25 | 338 | CHE DE L AUBE | 4 | 180 | 1151 | 1650000€ | 9167€ |
2022-04-13 | 639 | CHE DE LA RAMPE | 4 | 62 | 234 | 450000€ | 7258€ |
2019-09-09 | 639 | CHE DE LA RAMPE | 4 | 62 | 234 | 500000€ | 8065€ |
2021-12-06 | 9011 | PL DE LA DOUANE | 3 | 51 | 28 | 350000€ | 6863€ |
2022-10-17 | 9002 | AV CLEMENT MASSIER | 13 | 359 | 336 | 1280000€ | 3565€ |
2023-04-27 | 41 | AV DES FRERES ROUSTAN | 5 | 110 | 64 | 725000€ | 6591€ |
2022-08-25 | 627 | CHE DE LA MIGNONNETTE | 4 | 94 | 433 | 470700€ | 5007€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DES PECHEURS | 4 | 158 | 0 | 74000€ | 468€ |
2023-02-21 | 891 | CHE DE LA RAMPE | 5 | 260 | 1695 | 4558000€ | 17531€ |
2019-12-19 | 1013 | CHE DE LA RAMPE | 4 | 131 | 330 | 620000€ | 4733€ |
2023-04-12 | 639 | CHE DE LA RAMPE | 6 | 112 | 460 | 985000€ | 8795€ |
2020-09-15 | 1011 | CHE DE LA RAMPE | 2 | 58 | 251 | 180000€ | 3103€ |
2022-10-11 | 478 | CHE DE L AUBE | 4 | 200 | 203 | 1800000€ | 9000€ |
2021-04-29 | 597 | AV JULIETTE ADAM | 5 | 200 | 1000 | 2050000€ | 10250€ |
2022-10-28 | 657 | CHE DE LA RAMPE | 3 | 75 | 767 | 1400000€ | 18667€ |
2023-02-06 | 393 | CHE DE LA RAMPE | 5 | 120 | 249 | 1000000€ | 8333€ |
2020-05-15 | 393 | CHE DE LA RAMPE | 3 | 100 | 563 | 754550€ | 7546€ |
2021-04-16 | 527 | CHE DE LA RAMPE | 4 | 160 | 1041 | 1950000€ | 12188€ |
2022-02-25 | 543 | CHE DE LA RAMPE | 6 | 231 | 412 | 3008000€ | 13022€ |
2020-11-30 | 393 | CHE DE LA RAMPE | 4 | 160 | 150 | 781000€ | 4881€ |
2022-12-28 | 9005 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 85 | 7000000€ | 63636€ |
2021-06-24 | 9044 | CHE DE LA RAMPE | 3 | 58 | 40 | 305000€ | 5259€ |
2022-11-16 | 1471 | BD DES HORIZONS | 4 | 130 | 500 | 4329370€ | 33303€ |
2021-03-12 | 15 | RUE PIERRE CHALMETTE | 3 | 98 | 492 | 493400€ | 5035€ |
2021-07-20 | 586 | CHE DE L AUBE | 5 | 170 | 82 | 1865110€ | 10971€ |
2020-12-29 | 11 | AV CEVOULE | 5 | 90 | 269 | 400500€ | 4450€ |
2019-08-20 | 1595 | BD DES HORIZONS | 6 | 351 | 943 | 6000000€ | 17094€ |
2022-10-03 | 540 | CHE DE LA RAMPE | 6 | 110 | 389 | 3000000€ | 27273€ |
2022-10-04 | 540 | CHE DE LA RAMPE | 6 | 110 | 389 | 3500000€ | 31818€ |
2020-01-15 | 434 | CHE DE LA RAMPE | 7 | 160 | 387 | 511800€ | 3199€ |
2020-12-29 | 748 | CHE DE LA RAMPE | 5 | 93 | 253 | 680000€ | 7312€ |
2021-01-25 | 13 | AV DE LA PALMERAIE | 5 | 144 | 431 | 650000€ | 4514€ |
2022-02-25 | 313 | CHE DES CLOS | 4 | 78 | 158 | 453100€ | 5809€ |
2020-03-02 | 313 | CHE DES CLOS | 4 | 79 | 106 | 520000€ | 6582€ |
2022-05-31 | 313 | CHE DES CLOS | 4 | 79 | 106 | 575200€ | 7281€ |
2020-03-05 | 1231 | BD DES HORIZONS | 6 | 200 | 143 | 450000€ | 2250€ |
2021-05-19 | 2 | AV DE LA PALMERAIE | 6 | 112 | 495 | 518000€ | 4625€ |
2022-12-20 | 25 | AV CEVOULE | 6 | 84 | 184 | 500000€ | 5952€ |
2020-12-22 | 25 | AV CEVOULE | 6 | 90 | 184 | 280000€ | 3111€ |
2021-07-30 | 1280 | BD DES HORIZONS | 3 | 270 | 105 | 6000000€ | 22222€ |
2021-11-16 | 1702 | BD DES HORIZONS | 4 | 186 | 1343 | 4950000€ | 26613€ |
2020-07-08 | 1213 | BD DES HORIZONS | 7 | 200 | 207 | 3304890€ | 16524€ |
2022-11-24 | 1213 | BD DES HORIZONS | 7 | 200 | 1388 | 4820000€ | 24100€ |
2019-08-28 | 269 | CHE DES CLOS | 8 | 115 | 2051 | 1315000€ | 11435€ |
2019-11-18 | 845 | BD DES HORIZONS | 3 | 60 | 3821 | 600000€ | 10000€ |
2022-10-24 | 212 | CHE DES CLOS | 5 | 148 | 575 | 777500€ | 5253€ |
2022-06-01 | 331 | CHE DES CLOS | 3 | 76 | 449 | 400000€ | 5263€ |
2020-10-21 | 755 | BD DES HORIZONS | 5 | 145 | 1080 | 2450000€ | 16897€ |
2022-06-28 | 965 | BD DES HORIZONS | 5 | 113 | 258 | 550000€ | 4867€ |
2021-04-26 | 755 | BD DES HORIZONS | 4 | 182 | 500 | 2675000€ | 14698€ |
2021-09-16 | 845 | BD DES HORIZONS | 7 | 180 | 393 | 1240000€ | 6889€ |
2021-06-21 | 375 | BD DU CAP | 6 | 160 | 1049 | 1800000€ | 11250€ |
2020-12-15 | 1372 | BD DES GLAIEULS | 4 | 191 | 500 | 3125000€ | 16361€ |
2021-01-15 | 637 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 131 | 588 | 625000€ | 4771€ |
2020-02-27 | 823 | BD DES HORIZONS | 4 | 194 | 178 | 1945000€ | 10026€ |
2021-07-30 | 79 | AV DES CACTUS | 3 | 140 | 165 | 2000000€ | 14286€ |
2022-05-16 | 87 | AV DES FRERES ROUSTAN | 9 | 299 | 720 | 3765000€ | 12592€ |
2022-06-03 | 97 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 284 | 395000€ | 4938€ |
2021-07-16 | 362 | CHE DE LA GABELLE | 4 | 108 | 0 | 445300€ | 4123€ |
2019-06-20 | 458 | CHE DE LA GABELLE | 4 | 74 | 142 | 365000€ | 4932€ |
2021-05-05 | 436 | CHE DES CLOS | 3 | 63 | 189 | 472500€ | 7500€ |
2023-04-26 | 436 | CHE DES CLOS | 3 | 63 | 189 | 583800€ | 9267€ |
2021-03-05 | 57 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 7 | 392 | 3285 | 8347760€ | 21295€ |
2021-06-29 | 307 | RUE ALEXANDRE LOUCE | 5 | 140 | 500 | 650000€ | 4643€ |
2021-10-15 | 671 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 120 | 591 | 570000€ | 4750€ |
2022-09-30 | 9004 | IMP BRUNA | 3 | 41 | 310 | 360000€ | 8780€ |
2022-07-08 | 144 | AV DE LA LIBERTE | 2 | 38 | 233 | 260000€ | 6842€ |
2019-11-22 | 0 | AV SOLE MIO | 6 | 154 | 438 | 900000€ | 5844€ |
2020-02-28 | 9009 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 90 | 403 | 520000€ | 5778€ |
2020-10-05 | 117 | AV DES MIMOSAS | 3 | 54 | 246 | 350000€ | 6481€ |
2021-01-11 | 77 | AV DES MIMOSAS | 4 | 56 | 249 | 550000€ | 9821€ |
2022-12-29 | 77 | AV DES MIMOSAS | 2 | 48 | 223 | 335000€ | 6979€ |
2019-10-31 | 484 | CHE DES CLOS | 4 | 126 | 500 | 689500€ | 5472€ |
2021-02-15 | 484 | CHE DES CLOS | 4 | 126 | 500 | 1255380€ | 9963€ |
2023-05-04 | 66 | AV PARADIS | 3 | 66 | 380 | 615000€ | 9318€ |
2020-02-13 | 44 | AV PARADIS | 5 | 62 | 351 | 380000€ | 6129€ |
2022-11-21 | 44 | AV PARADIS | 5 | 62 | 351 | 566725€ | 9141€ |
2021-06-30 | 148 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 560 | 820000€ | 5857€ |
2023-05-30 | 473 | BD DE L AUBE | 7 | 322 | 500 | 2400000€ | 7453€ |
2021-03-10 | 117 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 76 | 467 | 502000€ | 6605€ |
2020-10-09 | 120 | CHE DES MIMOSAS | 4 | 194 | 525 | 1500000€ | 7732€ |
2021-01-06 | 282 | BD DU CAP | 5 | 165 | 500 | 2180000€ | 13212€ |
2019-09-03 | 514 | BD DU CAP | 5 | 120 | 1420 | 2050000€ | 17083€ |
2023-01-16 | 514 | BD DU CAP | 5 | 120 | 1420 | 2580000€ | 21500€ |
2019-06-20 | 230 | BD DU CAP | 6 | 136 | 500 | 690000€ | 5074€ |
2020-06-04 | 97 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 5 | 122 | 503 | 710000€ | 5820€ |
2023-03-02 | 2465 | BD DES HORIZONS | 5 | 215 | 885 | 4600000€ | 21395€ |
2021-03-10 | 468 | CHE DE LA GABELLE | 4 | 154 | 580 | 720000€ | 4675€ |
2021-03-08 | 86 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 5 | 161 | 370 | 1425000€ | 8851€ |
2022-09-26 | 525 | CHE DES CLOS | 4 | 130 | 340 | 1365000€ | 10500€ |
2022-06-07 | 60 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 43 | 189 | 479000€ | 11140€ |
2022-08-24 | 78 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 3 | 65 | 415 | 500000€ | 7692€ |
2020-08-28 | 1260 | BD DES GLAIEULS | 4 | 130 | 500 | 1130000€ | 8692€ |
2020-02-20 | 736 | CD 135 | 4 | 100 | 0 | 391000€ | 3910€ |
2021-12-14 | 736 | CD 135 | 4 | 105 | 0 | 617450€ | 5880€ |
2020-10-29 | 1755 | BD DES GLAIEULS | 9 | 254 | 3739 | 1914550€ | 7538€ |
2022-05-02 | 179 | AV PIERRE SEMARD | 4 | 144 | 79 | 600000€ | 4167€ |
2020-10-30 | 1138 | BD DES GLAIEULS | 6 | 161 | 617 | 2900000€ | 18012€ |
2022-12-02 | 775 | CHE DE LA GABELLE | 3 | 87 | 55 | 862250€ | 9911€ |
2021-10-14 | 138 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 5 | 189 | 1478 | 1550000€ | 8201€ |
2023-03-02 | 198 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 6 | 150 | 225 | 300000€ | 2000€ |
2023-03-14 | 204 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 5 | 95 | 1473 | 450000€ | 4737€ |
2019-09-20 | 607 | AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN | 4 | 120 | 305 | 712000€ | 5933€ |
2020-03-09 | 9005 | CHE DES GLAIEULS | 3 | 165 | 0 | 1540000€ | 9333€ |
2021-12-14 | 554 | CD 135 | 7 | 240 | 0 | 1320000€ | 5500€ |
2022-09-09 | 554 | CD 135 | 7 | 240 | 0 | 1410560€ | 5877€ |
2022-07-18 | 554 | CD 135 | 7 | 257 | 0 | 2045000€ | 7957€ |
2021-09-01 | 2273 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 7 | 400 | 1378 | 5598600€ | 13997€ |
2019-11-21 | 9001 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 5 | 175 | 1020 | 1025000€ | 5857€ |
2023-01-27 | 613 | BD DE L AUBE | 6 | 178 | 500 | 3182500€ | 17879€ |
2020-04-06 | 590 | CHE LINTIER | 3 | 102 | 714 | 735000€ | 7206€ |
2020-10-30 | 5 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 170 | 393000€ | 5779€ |
2020-12-18 | 524 | CHE DES CLOS | 4 | 88 | 16 | 715000€ | 8125€ |
2021-06-21 | 614 | AV DES MIMOSAS | 4 | 112 | 353 | 608000€ | 5429€ |
2019-06-20 | 9003 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 2 | 69 | 340 | 750000€ | 10870€ |
2020-07-08 | 9003 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 2 | 69 | 340 | 980000€ | 14203€ |
2022-03-01 | 462 | BD DES HORIZONS | 6 | 157 | 500 | 990000€ | 6306€ |
2023-05-25 | 462 | BD DES HORIZONS | 6 | 157 | 1355 | 2100000€ | 13376€ |
2021-04-09 | 9005 | QUA DE LA PIERRE DU DIABLE | 7 | 107 | 132 | 475000€ | 4439€ |
2020-04-09 | 592 | CHE LINTIER | 5 | 170 | 2093 | 624000€ | 3671€ |
2021-12-10 | 153 | AV BLANCHI | 4 | 86 | 210 | 440000€ | 5116€ |
2021-07-19 | 139 | AV BLANCHI | 3 | 60 | 289 | 393470€ | 6558€ |
2022-12-15 | 682 | AV DES MIMOSAS | 4 | 83 | 500 | 700000€ | 8434€ |
2022-12-16 | 25 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 121 | 380000€ | 5588€ |
2019-10-11 | 815 | CHE DE LA GABELLE | 5 | 153 | 500 | 690000€ | 4510€ |
2020-04-30 | 128 | CHE DE LA CHEVRE D OR | 6 | 134 | 3329 | 2526310€ | 18853€ |
2021-03-09 | 10 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 117 | 362000€ | 5324€ |
2022-11-14 | 21 | LES COURCETTES | 3 | 53 | 260 | 495000€ | 9340€ |
2019-09-16 | 545 | BD GRAND DU SUPER CANNES | 8 | 268 | 216 | 1344500€ | 5017€ |
2021-06-22 | 960 | BD DES GLAIEULS | 8 | 483 | 1228 | 4500000€ | 9317€ |
2022-12-20 | 20 | AV DES COURCETTES | 5 | 87 | 153 | 559693€ | 6433€ |
2020-04-20 | 129 | AV BLANCHI | 4 | 100 | 446 | 495000€ | 4950€ |
2019-10-01 | 18 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 140 | 351455€ | 5168€ |
2021-04-30 | 127 | AV DE BERNIS | 7 | 270 | 1604 | 1650000€ | 6111€ |
2022-05-18 | 15 | LES COURCETTES | 4 | 68 | 118 | 390000€ | 5735€ |
2020-12-18 | 447 | BD DES HORIZONS | 4 | 115 | 1865 | 605000€ | 5261€ |
2022-08-26 | 84 | BD DE LA GABELLE | 7 | 174 | 500 | 1290090€ | 7414€ |